부동산상속 썸네일형 리스트형 부동산상속분쟁 가족간의 갈등에서는 부동산상속분쟁 가족간의 갈등에서는 요즘 상속 문제로 가족 간에도 불화가 많이 일어나곤 합니다. 특히 부동산의 경우에는 이를 상속하고 몫을 나누는 과정에서 특히 갈등이 더 생기기도 합니다. 오늘은 실제 우리 주변에서 많이 발생하는 부동산상속분쟁 사안에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 먼저 실제 사례를 보면, 김씨는 아버지가 돌아가신 뒤 부동산상속분쟁에 휘말리게 됩니다. 그런데 조금 특이하게도 이 상속 분쟁은 친어머니와 소송이 진행된 사건입니다. 김씨는 아버지가 살아 계실 적에 10억 원 가량을 현금으로 증여받고, 또 비슷한 금액의 부동산을 증여받은 바 있었습니다. 하지만 다른 형제들에게는 3억 원, 4억 원 가량의 부동산과 현금만 돌아가게 됐습니다. 이후 아버지가 돌아가신 뒤에 남은 몫은 15억 원 가량의 땅.. 더보기 등기부취득시효 재산권이전으로 등기부취득시효 재산권이전으로 민법상 부동산을 소유자로 등기하고 과실 없이 10년 동안 점유할 경우 소유권을 취득한다는 조항은 헌법에 어긋나지 않는다”는 헌법재판소 결정이 나왔습니다. 이 같은 부동산 취득시효와 관련된 분쟁은 유형이 다양하기 때문에 이를 체계적으로 이해하지 않으면 더 큰 문제가 발생할 수 있는데요. 민법 제245조 제2항에서는 등기부취득시효에 대해 부동산의 소유자로 등기한 자가 10년 동안 소유의 의사로 공연, 평온하게 선의이며 과실 없이 그 부동산을 점유한 경우 소유권 취득을 한다고 정해져 있습니다. 이와 관련된 사건의 경위를 살펴보면 A씨는 과거 부친 사망으로 자신이 상속받았다며 상속재산의 현 등기명의인을 상대로 진정명의회복을 원인으로 한 소유권이전등기청구를 냈지만 등기부취득시효가 완성.. 더보기 부동산상속 유언공증 효력은? 부동산상속 유언공증 효력은? 일반적으로 상속은 피상속인의 사망으로 인해 개시됩니다. 이처럼 피상속인의 사망으로 상속이 개시되었을 경우 공동상속인들 사이에서는 상속재산과 관련하여 다양한 분쟁이 발생할 수 있습니다. 이와 관련하여 치매환자가 남긴 약정서와 유언장으로 벌어지게 된 소송에 대해 법원에서 판결을 내린 바 있는데요. 오늘은 부동산상속변호사의 자문이 필요할 수 있는 해당 판례를 통하여 유언공증 효력과 관련된 법률 사항에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 우선 부동산상속변호사 선임이 필요할 수 있는 사안을 살펴보면 2012년 S씨는 관절염으로 병원에 입원한 양어머니 A씨가 연락이 두절되자 실종신고를 진행했으며, 병원에서는 A씨가 퇴원을 했다고 했는데요. 이후 A씨는 남동생 집에 머물고 있다는 경찰 수사 결과.. 더보기 부동산상속변호사 특별대리인 선임해야 부동산상속변호사 특별대리인 선임해야 지난 2010년 7월 A씨의 남편은 신장암을 앓다 사망했는데요. A씨의 남편은 생전에 부친으로부터 서울 강남의 6층 규모 빌라와 토지, 용산 일대의 토지 등을 물려받아 자신의 명의로 보유하고 있었습니다. 그런데 A씨의 남편이 사망하기 며칠 전, 남편의 형제들이 A씨를 찾아와 “부친이 재산을 모두 장남(A씨의 남편)에게 증여했는데, 이 가운데 절반을 우리와 나누지 않으면 소송을 걸겠다”고 말했는데요. 이에 A씨는 상속재산을 남편의 형제들과 나누겠다고 합의했습니다. 그런데 A씨는 남편과 사이에 딸 B양이 있었는데, 아직 미성년자였기 때문에 친권자인 A씨가 합의를 대리했는데요. 그러나 이후 마음이 달라진 A씨는 남편의 형제들을 상대로 소송을 제기했고, 1심과 2심 재판부는 .. 더보기 상속포기 채무초과 상태라면 상속포기 채무초과 상태라면 민법상 사법상의 계약인 상속재산분할협의는 채권자가 취소권을 활용해 취소할 수 있지만, 상속포기의 경우 일방적으로 상속자라는 신분을 포기하는 일신전속권에 해당되기 때문에 채권자가 이를 대신 취소할 수 없는데요. 오늘은 이와 관련해서, 상속포기 기한을 놓쳐 상속재산분할협의로 자신의 지분을 없앤 채무자의 사례를 살펴보도록 하겠습니다. 지난 2008년 A씨는 잇따른 사업실패로 인해 빚 독촉에 시달리고 있었는데, 부친이 돌아가시면서 서울 도봉구에 위치한 집을 모친과 함께 상속 받게 됐습니다. 그런데 이 집은 여든이 다 된 모친께서 홀로 살고 계신 집이었는데요. A씨는 집을 따로 처분할 수 없다고 생각해서 자신의 지분을 포기하고 모친께 집을 드리려고 했지만 상속포기 기간을 놓치고 말았습니.. 더보기 부동산분쟁변호사 증여세 부과처분 부동산분쟁변호사 증여세 부과처분 증여란 당사자의 일방이 재산을 무상으로 상대방에게 수여하는 의사를 표시하고 상대방이 이를 승낙해 성립되는 무상이전의 계약을 말하는데요. 오늘은 부동산분쟁변호사와 외조부가 한 기업에 부동산을 증여했는데, 외손자가 그 기업의 대주주로 있을 경우 세무서가 외손자에게 부동산 증여세를 부과할 수 있는지 법원의 판결을 살펴보도록 하겠습니다. 지난 2006년 2월 A씨는 B사에 서울시 관악구에 위치한 지상 3층 규모의 건물을 증여했습니다. 당시 B사의 주식을 7.82%를 A씨의 외손자인 C씨가 소유하고 있었는데요. D세무서는 A씨의 증여로 C씨가 주가 상승의 이득을 봤기에 부동산 증여세 약 6000만 원을 부과했습니다. 이에 불복한 C씨는 조세심판원에 심판청구를 했지만, 기각되자 소송.. 더보기 부동산소유권소송 상속 취득세는 내야 부동산소유권소송 상속 취득세는 내야 부동산 소유권을 둘러싼 분쟁은 흔히 발생하는데요. 만약 이러한 소송 진행 중에 소유권을 갖고 있던 사람이 사망하게 돼 상속인들이 부동산을 상속 받게 됐다면 소송 중이라 할지라도 부동산 취득에 따른 세금을 내야 하는 것일까요? 오늘은 이와 관련한 판례를 통해 법원의 판단을 살펴보겠습니다. 2010년 A씨는 경기도 C시 내 토지 1만㎡를 두고 종중과 부동산소유권소송을 벌여왔습니다. 종중은 “A씨가 아버지에 이어 이 토지의 소유자로 등기되어 있는데, 실소유자가 아니다”라며 소송을 제기한 것인데요. 그런데 재판이 진행 중이던 2013년 5월 A씨가 갑작스레 사망하게 됐고, A씨의 부인 B씨와 3명의 자녀가 이 토지를 상속 받고 종중과 재판을 진행하게 된 당사자가 됐습니다. A.. 더보기 부동산상속절차 유언공증이란? 부동산상속절차 유언공증이란? 부모가 수십억 원의 자산이 있다고 하더라도 살아생전에 이를 자식들에게 증여하는 일이 줄어들고 있는데요. 부모들이 자식들에게 재산을 나눠준 뒤 자식들이 나 몰라라 하는 경우가 있어 생전 증여를 꺼리고 있는 것입니다. 이로써 부모들은 자신이 사망한 뒤 자식들 간의 불필요한 분쟁 없이 부동산상속절차를 진행할 수 있도록 하기 위해 변호사를 찾아 유언공증을 받아두는 경우가 많아지고 있는데요. 오늘은 이와 관련한 사례를 통해 유언공증은 무엇이고 부동산상속절차는 어떻게 진행되는지 알아보도록 하겠습니다. 서울 강남구에 살고 있는 80대 A씨는 자식 몰래 해뒀던 유언공증의 내용을 바꿔 다시 공증을 받았는데요. 경남 통영에 있는 10억 원대의 부동산을 장남에게 상속하는 것으로 유언공증을 받았지.. 더보기 유류분 산정방법 기초재산 포함되나 유류분 산정방법 기초재산 포함되나 부모 또는 조부모의 상속재산으로 인해 가족간의 불화가 발생하는 일이 잦은데요. 상속인들 중 한 사람이 재산을 독식하는 것을 막기 위해 유류분(遺留分)이라는 것이 있습니다. 유류분이란 상속 받을 사람의 생계를 고려해 법정상속인 몫으로 유보해놓은 상속재산의 일정 부분을 말하는데요. 오늘은 이와 관련한 판례를 하나 살펴보도록 하겠습니다. 지난 2009년 8월 A씨가 사망하기 전 A씨의 아들 B씨가 먼저 사망했습니다. 이에 A씨의 손자이자 B씨의 아들인 C씨가 조부인 A씨의 재산을 대습상속 받게 됐는데요. 그런데 C씨는 B씨가 사망하기 이전인 1991년 6월에도 조부 A씨로부터 남양주시의 임야 약 1만6000㎡을 증여 받았습니다. 이로 인해 A씨의 공동상속인들과 유류분을 둘러싸.. 더보기 부동산 재산분할 증여 받았더라도 부동산 재산분할 증여 받았더라도 부부가 이혼할 때는 재산분할을 하게 되는데요. 일방의 배우자가 부모로부터 받은 부동산의 경우에도 부부의 이혼 시 재산분할 대상에 포함되는 것일까요? 오늘은 이와 관련한 판례를 통해 어떠한 경우에 증여 받은 부동산도 재산분할 대상이 되는지 알아보도록 하겠습니다. 지난 1994년에 결혼한 ㄱ씨와 ㄴ씨 사이에는 불화가 끊이질 않았는데요. 남편 ㄴ씨는 결혼한 뒤에도 자신의 수입을 아내인 ㄱ씨가 아닌 어머니에게 주고 가족들에게는 소홀했습니다. 이후 외도한 사실을 아내에게 들켜 사이가 나빠지자 ㄱ씨와 제대로 된 협의 없이 홀로 다른 지역에서 생활하기 시작했습니다. 이후 ㄱ씨는 미용사로 일하면서 시어머니와 자녀들을 부양하던 중 가끔 집에 오는 ㄴ씨가 자녀들에게 폭력을 휘두르자 집을 나.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 다음
