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부동산 소송/부동산 재산분할

재산분할청구권 부동산과 얽히게 되었다면 재산분할청구권 부동산과 얽히게 되었다면 부동산은 다른 재산과 다르게 가치 변동성이 크고 가치의 절대적 크기 자체가 큰 데 반해서 분할하기에는 어렵다는 문제가 생깁니다. 이 때문에 부동산을 두고 재산분할청구권 문제가 끼어들게 되면 상황이 쉽게 복잡해지게 된다는 난점이 일어나게 되는데요. 다른 재산분할청구권 관련 사안도 갈등의 크기나 복잡성이 심대하긴 마찬가지이지만 특히 부동산은 그 정도가 더 심하기 때문에 법적으로 무척이나 민감한 부분이 많습니다. 그렇기 때문에 이런 사안에서 제대로 고민을 해 보면서 위험성을 피해가며 차근차근 접근해가야만 올바른 결과를 얻을 수 있게 될 것입니다. 부동산을 상속받게 되면 그 자체의 처분과 분할도 문제가 되지만 해당 부동산으로 인해서 일어나게 되는 2차적인 문제들 역시 고려.. 더보기
부동산재산분할에 대해 알아봅시다 부동산재산분할에 대해 알아봅시다 이혼 시 재산분할은 이혼 후 삶에 큰 영향을 미치는 사안인 만큼 서로 간의 충분한 대화와 합의를 통해 해결해나가는 것이 중요한데, 두 사람이 함께 이룬 재산과 각자 결혼 전부터 보유했던 재산에 대해 정확히 파악하고 자신의 권리를 주장해야 하는 만큼 객관적인 시선에서 사안을 검토해줄 변호사의 도움을 구하는 것이 상황을 정리하는 데 도움이 될 수 있습니다. S씨 부부가 이혼조정에 합의하며 세간의 관심을 집중시켰습니다. 이들이 이혼을 발표한 지 얼마 되지 않아 이혼조정 합의에까지 이르게 된 것은 위자료 및 재산분할과 관련하여 두 사람 사이에 이견이 없었다는 점이 작용했다고 보는 사람들이 많습니다. 이렇듯 부부가 이혼하게 되면 대두되는 대표적 갈등사례가 바로 재산분할에 관한 문제.. 더보기
이혼부동산분할 관련 사례 확인하기! 이혼부동산분할 관련 사례 확인하기! 이혼을 하려고 할 때 재산분할에 대해서 많은 분쟁이 일어나곤 합니다. 특히 부동산분할은 그 과정이 다소 복잡하고 어려울 수 있는데요. 구체적으로 어떻게 이혼을 하고 재산분할을 할 것인지 정리하는 과정은 생각보다 어려우므로 변호사를 선임하여 자문을 구하는 것이 좋습니다. 관련된 사례를 통해 대응 방안을 마련해볼까요? 이혼부동산분할 관련 사례 확인하기! A는 B와의 혼인 후 자녀 C를 출산하고 부부 생활을 유지하던 중 B가 D와 외도를 저지르고 동시에 A를 폭행하고 자녀 C를 돌보지 않는 등의 원인으로 함께 가출한 사실이 있습니다. 이어 이혼 소송을 제기하였습니다. 이때 이혼부동산분할에 대한 분쟁이 발생하게 된 것인데요. 부동산은 B의 명의로 되어 있는 상태였지만 부부로 .. 더보기
이혼시부동산분할 어떻게 해야 할까요? 이혼시부동산분할 어떻게 해야 할까요? 이혼을 할 때 감정적인 대립을 해야 하는 것이 바로 재산분할 부분입니다. 부부가 공동으로 재산을 형성한 것이기에 재산분할을 할 때 각자의 몫을 제대로 분할하고 싶은 것은 당연한 이치인데요. 하지만 이혼시 부동산분할 문제는 어떻게 해야 할지 고민이 되는 사안이기도 합니다. 협력으로 이룩한 재산일 경우 더더욱 분할하는 것에 문제가 발생하게 되는데요. 소유권이전등기 등 종합적 판단을 위해서 관련된 사례를 살펴보도록 하겠습니다. 이혼시부동산분할에 대해서 명의를 누구 앞으로 하는지는 굉장히 중요한 역할을 하게 됩니다. 사례 속에서도 원고, 피고가 동거를 하면서 사실혼 관계를 지내오다가 혼인신고를 했지만 추후 협의이혼을 했는데요. 그 과정에서 모든 재산을 1/2로 분할하면서 부.. 더보기
건축허가신청 반려, 변호사와 부동산분쟁해결 건축허가신청 반려, 변호사와 부동산분쟁해결 어린이보호구역으로 지정된 초등학교 주변은 교통사고의 위험으로부터 어린이를 보호하기 위해 필요하다고 인정하는 곳인데요. 이런 초등학교 앞에 높은 건물을 세우지 못하게 한 행정기관의 처분은 정당하다는 판결이 나왔습니다. 그 이유가 무엇일까요? 건축법에 따라 공익상 필요가 있다면 건축허가 반려처분을 취소해 달라 요구할 수 있는데요. 실제 이와 관련된 부동산분쟁해결 사례를 통해 자세히 살펴보겠습니다. 사건은 건축 시행사가 A시의 모 초등학교 앞 터에 지하 4층, 지상 36층 규모 주상복합아파트 2개 동과 15층짜리 오피스텔 1개 동을 세우려는 행정절차를 진행하며 발생했습니다. 건축 시행사가 건축위원회에 낸 사업계획은 심의를 넘겼지만 해당 초등학교 학부모들은 일조권 피해.. 더보기
특유재산 인정 여부 특유재산 인정 여부 부부의 일방이 혼인 전부터 갖고 있는 고유재산과 혼인 도중 자신의 명의로 취득한 재산을 특유재산이라고 합니다. 이와 관련하여 남편의 돈으로 구입한 부동산은 아내의 특유재산으로 볼 수 없다고 주장하며 벌어진 소송에 대해 대법원에서 판결을 내린 바 있는데요. 이에 관하여 살펴보도록 하겠습니다. 사안에 따르면 1997년 A씨와 B씨는 행복한 가정을 꿈꾸며 결혼을 했다가 2008년 이혼을 하게 되었는데요. 두 사람이 이혼을 하기 전인 2005년 B씨는 남편 A씨에게서 받은 약 4천만 원으로 부동산을 구입하여 자신의 명의로 소유권이전등기를 마쳤습니다. 당시 A씨는 채무를 지고 있던 상태에서 2007년부터 2008년 사이 2차례에 걸쳐 법원은 A씨의 재산에 경매를 진행했는데요. 이러한 과정에서 .. 더보기
협의이혼 재산분할, 채권자취소권 대상 여부 협의이혼 재산분할, 채권자취소권 대상 여부 이혼을 할 경우 혼인 중 부부가 공동으로 모은 재산을 나눌 필요가 있습니다. 이와 관련하여 이혼할 의사가 없음에도 불구하고 채무자가 가장이혼을 진행하면서 배우자에게 재산분할 명목으로 재산을 증여한 것은 사해행위에 해당된다고 주장하며 제기된 소송에 대해 대법원에서 판결을 내린 바 있는데요. 오늘은 채무자가 이혼 의사도 없으면서 배우자에게 협의이혼 재산분할 명목으로 재산을 지급한 것은 사해행위에 해당된다며 벌어진 소송에 대한 법원의 판결을 통해 채권자취소권 대상과 관련된 법률 사항을 살펴보도록 하겠습니다. 사안에 따르면 A씨는 2007년 시가 10억 원 상당의 아파트 3채를 매도했다가 B세무서로부터 종합소득세 및 양도소득세 등의 명목으로 약 4억 원의 세금을 부과 .. 더보기
부부재산 분할청구권 대상은? 부부재산 분할청구권 대상은? 이혼을 할 경우 부부가 혼인 중 공동으로 모은 재산을 나눌 필요가 있습니다. 이때 이혼한 부부 일방이 상대배우자에 대하여 재산분할을 청구할 수 있는 권리가 바로 부부재산 분할청구권인데요. 이러한 부부재산분할의 대상이 되는 재산은 원칙적으로 혼인 중 부부가 공동으로 협력해서 모은 공동재산을 의미합니다. 이와 관련하여 혼인 전부터 남편 소유의 토지더라도 혼인 중 아내가 협력하여 토지의 감소를 방지했을 경우에는 이혼 시 재산분할청구 대상이라고 주장하며 제기된 소송에 대해 법원이 판결을 내린 바 있는데요. 오늘은 해당 판례를 통하여 이혼 시 부부재산 분할청구권 대상과 관련된 법률 사항을 살펴보겠습니다. 사안에 따르면 1992년 남편 A씨와 아내 B씨는 결혼하여 1993년 대구에 정착.. 더보기
부부공동재산 부동산 재산분할 해서 부부공동재산 부동산 재산분할 해서 부부가 이혼하면서 혼인파탄에 책임이 있는 배우자가 가지고 있던 부동산을 재산분할로 소유권 이전하려고 할 경우 분쟁이 발생하곤 하는데요. 유책배우자 명의의 부동산에 대해 재산분할로 소유권 이전등기를 받을 수 있을지 법원의 판결을 살펴보도록 하겠습니다. ㄱ씨와 ㄴ씨는 1979년 혼인신고를 한 법률상 부부였고 두 사람 사이에 딸과 아들이 있었습니다. 이후 두 사람은 1992년 6월 아파트를 매수해 남편 ㄴ씨의 명의로 소유권이전등기를 마쳤는데요. 이 아파트를 사기 위해서 당시 ㄴ씨의 큰누나 남편인 ㄷ씨에게 3000만 원을 빌렸었습니다. 이후 1997년 남편 ㄴ씨는 해외에서 일을 하게 됐다며 집을 나갔고, 2000년경까지는 아내 ㄱ씨에게 생활비 등으로 약간의 돈을 보내줬지만 그 .. 더보기
재산분할청구권 포기는 사해행위취소권 대상일까? 재산분할청구권 포기는 사해행위취소권 대상일까? 권리의 성질상 특정 권리주체만 향유할 수 있는 권리를 일신전속권이라고 하는데요. 부부가 이혼하면서 부동산을 재산분할하지 않고 포기약정을 맺어, 일방의 배우자가 갖고 있던 채무를 이행하지 못하게 됐다면 채권자는 사해행위취소권을 행사할 수 있을까요? 오늘은 이와 관련한 판례를 통해 법원의 판단을 살펴보도록 하겠습니다. A씨와 B씨는 2009년 합의이혼 했는데요. 결혼 기간 중 남편 A씨는 자신의 명의로 2건의 부동산을 구매했고, 상속으로 3건의 부동산을 증여 받았습니다. 반면 부인 B씨는 가정주부였기 때문에 수익이 없었고, 1996년말경 약 4700만 원의 빚을 지게 됐는데요. 이에 B씨의 채권자 C씨는 A씨와 B씨를 상대로 소송을 냈고, 1심에서 “B씨는 C씨.. 더보기

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