부동산재산분할 썸네일형 리스트형 부동산재산분할에 대해 알아봅시다 부동산재산분할에 대해 알아봅시다 이혼 시 재산분할은 이혼 후 삶에 큰 영향을 미치는 사안인 만큼 서로 간의 충분한 대화와 합의를 통해 해결해나가는 것이 중요한데, 두 사람이 함께 이룬 재산과 각자 결혼 전부터 보유했던 재산에 대해 정확히 파악하고 자신의 권리를 주장해야 하는 만큼 객관적인 시선에서 사안을 검토해줄 변호사의 도움을 구하는 것이 상황을 정리하는 데 도움이 될 수 있습니다. S씨 부부가 이혼조정에 합의하며 세간의 관심을 집중시켰습니다. 이들이 이혼을 발표한 지 얼마 되지 않아 이혼조정 합의에까지 이르게 된 것은 위자료 및 재산분할과 관련하여 두 사람 사이에 이견이 없었다는 점이 작용했다고 보는 사람들이 많습니다. 이렇듯 부부가 이혼하게 되면 대두되는 대표적 갈등사례가 바로 재산분할에 관한 문제.. 더보기 공유물분할 부동산물권변동 안돼 공유물분할 부동산물권변동 안돼 민법 제187조에서는 “상속, 공용징수, 판결, 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권 취득은 등기를 요구하지 않는다. 그러나 등기를 하지 않으면, 이를 처분하지 못한다”고 규정하고 있는데요. 여기서 등기 없이 물권변동 되는 ‘판결’은 형성판결에 한정된다는 것이 대법원 판례의 입장이고, 형성판결은 직접 권리관계를 변동시키는 판결로, 공유물분할판결이나 상속재판분할심판이 이에 속합니다. 오늘은 이와 관련하여 공유물의 분할조정이 성립된 경우 물권변동이 가능한지 법원의 판결을 살펴보도록 하겠습니다. 지난 2004년 A씨는 공유물분할소송 조정절차를 통해서 서울 서초구에 위치한 토지의 공동소유자였던 7명과 토지를 분할했는데요. 하지만 소유권이전등기는 하지 않았습니다. 이후 .. 더보기 부동산소유권이전 기타재산권 소유하기로 부동산소유권이전 기타재산권 소유하기로 지난 2008년 3월 A씨와 B씨는 협의이혼을 했는데요. B씨가 자녀 부양의 책임을 지는 대신에 아파트 소유권을 갖기로 하고, 나머지 기타 재산권에 대해서는 A씨가 소유하기로 하는 합의각서를 작성했습니다. 그런데 A씨가 “재산분할 약정대로 토지소유권과 토지보상금을 넘겨달라”며 전 부인 B씨를 상대로 B씨 소유 토지 19필지에 대한 부동산소유권이전등기청구소송을 제기했는데요. 부동산소유권이전 소송으로 1심 재판에서는 원고 A씨의 승소 판결을 했지만, 2심에서는 “자녀에 대한 부양책임을 B씨가 전적으로 부담하기로 했고, A씨가 갖기로 한 ‘기타 재산권’은 A씨의 명의로 소유하고 있거나, 운영하면서 사실상 소유하고 있는 재산만을 지칭한 것”이라며 원고 패소 판결을 내렸습니다.. 더보기 부동산 채권자대위권 행사하려면 부동산 채권자대위권 행사하려면 이혼 후 재산분할을 하지 않은 상태에서 전 배우자에게 채무가 있다는 사실을 알게 됐고, 채권자가 재산분할 대상인 부동산 및 부부공동재산에 대해 채권자대위권을 행사해달라고 한다면 분할되지 않은 재산에서 먼저 채무를 변제해야 하는 것일까요? 오늘은 이와 관련한 판례를 통해 법원의 판단을 살펴보겠습니다. 지난 2002년 결혼한 A씨와 B씨는 2013년 5월 협의이혼 했습니다. 그런데 부인 A씨는 C회사의 직원으로 일하던 중 자금을 횡령했고, 이를 알게 된 C사는 A씨와 B씨를 상대로 손해배상 소송을 제기했는데요. 같은 해 7월 법원에서는 “A씨는 C사에 약 2억7000만 원을 지급하라”는 판결을 내렸습니다. 법원은 C사가 A씨의 남편 B씨에게 한 청구는 기각했습니다. 그러자 C사.. 더보기 부동산재산분할변호사 채권자취소권 대상 여부 부동산재산분할변호사 채권자취소권 대상 여부 부부가 이혼할 때 공동으로 이룩한 재산에 대해 분할을 하거나, 유책행위로 인한 이혼의 경우 상대방에게 위자료를 지급하게 되는데요. 만약 이러한 이유로 채무자가 채권자의 담보를 줄이는 행위를 했다면 채권자취소권의 대상이 되는 것일까요? 오늘은 이와 관련한 판례를 통해 법원의 판단을 살펴보도록 하겠습니다. 재산분할을 통해 채무가 있는 배우자에게 증여받은 부동산에 대해 채권자들이 사해행위라고 소송을 낸 사건이 있었는데요. 이 사건을 통하여 재산분할이 재산법과 가족법 사이에 어떤 쪽에서 더 엄격한 해석이 필요한지 살펴보도록 하겠습니다. A씨 등은 연립주택 건축업자 B씨로부터 전기공사대금 및 건축자재 등 물품대금 약 3000만 원을 받지 못했습니다. 이에 A씨 등은 B씨.. 더보기 부동산분쟁변호사 재산분할 사례 부동산분쟁변호사 재산분할 사례 부동산 재산분할이 가장 많이 일어나는 때는 아무래도 역시 이혼 재산분할 과정일 것입니다. 이는 부부가 혼인기간 쌓아올린 공동재산을 그 기여도에 따라 분할하게 되는데, 재산에 관련된 문제이니만큼 다툼도 많이 일어납니다. 오늘 부동산분쟁변호사와 함께 소개해드릴 판례는 바로 이 이혼 재산분할 과정에 관한 이야기입니다. 한 배우자가 친족에게서 증여받은 부동산이라도 배우자가 유지에 기여했다면 어느 정도 지분을 인정해줘야한다는 내용입니다. 甲과 乙은 부부관계입니다. 乙은 혼인기간 중 수입을 주로 자신의 모친에게 주고 가족들에게는 소홀했었습니다. 그러던 어느 날 乙의 외도가 甲에게 들키고 乙은 제대로 된 협의 없이 별거하게 되었습니다. 甲은 따로 일하며 시어머니와 자녀들을 부양했는데, .. 더보기 재산분할약정 부동산취득세 재산분할약정 부동산취득세 오늘도 여러분께 부동산 재산분할에 관한 새로운 판례를 하나 소개해드리고자합니다. 바로 협의이혼시 재산분할약정으로 부동산소유권을 이전할 경우 취득세에 관련한 판례입니다. 우선 부동산취득세에 대해 간략하게 설명해 드리자면, 부동산의 취득에 대해 해당 부동산의 소재지인 지방자치단체(특별시/광역시/도)에서 그 취득자에게 부과하는 지방세를 말하며, 취득세의 산정은 지방세법 제8조 제1항 제1호에 따릅니다. 사실관계는 다음과 같습니다. A는 배우자와 협의이혼을 하기로 했는데, 이때 A가 배우자명의로 있던 부동산을 자신명의로 옮기며 과거 부동산 구매를 위해 배우자가 진 채무도 인수하는 재산분할약정을 했고, 이에 따른 부동산취득세도 납부했습니다. 그러나 후일 A는 이러한 협의이혼시 재산분할약정.. 더보기 부동산전문변호사 부동산재산분할 양도소득세 부동산전문변호사 부동산재산분할 양도소득세 부동산전문변호사 국상종입니다. 보통 부부가 이혼할 시 부부의 재산을 각자의 명의로 분할 또는 이전받게 됩니다. 부동산도 예외는 아닌데요. 오늘은 부동산전문변호사가 사례를 통해 부동산재산분할 시 양도소득세가 부과되는지 살펴보고자 합니다. 그럼 부동산전문변호사가 본 사례의 사실관계를 설명하겠습니다. 甲과 乙은 혼인관계였던바, 서로 합의하여 이혼하고 그에 따른 재산분할을 하려고 했습니다. 다른 부동산들은 모두 乙이 가지고 1년 전에 분양받은 乙의 명의인 아파트만을 甲의 소유로 하려 하는데, 이 과정에서 양도소득세가 발생하는지에 관한 여부입니다. 우선 양도소득세가 발생하는 조건에 대해 확실히 알려드리겠습니다. 양도소득세에서의 양도란 현행 소득세법 제88조 제1항에 규정되.. 더보기 부동산소송전문변호사 부동산재산분할 부동산소송전문변호사 부동산재산분할 부동산소송전문변호사 국상종입니다. 부부가 혼인생활을 하다가 협의 또는 재판상 이혼을 하게 될 경우 재산분할을 하게 됩니다. 그리고 이러한 재산분할의 방법으로 부부 일방의 소유명의로 되어 있던 부동산을 상대방에게 이전하기도 합니다. 그런데 이러한 재산분할의 방법으로 일방에게 소유권 이전하는 경우 이것을 자산의 유상양도로 보아 과세관청은 양도소득세를 부과할 수 있을까요? 오늘은 이것과 관련한 대법원의 의견을 부동산소송전문변호사와 함께 살펴보도록 하겠습니다. 우선 이해를 돕기 위해 부동산소송전문변호사가 사례를 제시해 드리도록 하겠습니다. 甲과 乙은 법률상 혼인을 한 부부로서 혼인생활을 유지하다 이혼을 하기로 하고 이혼과 함께 결혼생활 중에 공동으로 이룩한 재산을 분할하기로 하.. 더보기 부동산재산분할변호사 상속재산분할 부동산재산분할변호사 상속재산분할 부동산재산분할변호사 국상종입니다. 최근 발표된 자료에 의하면 우리나라는 자수성가형 부자보단 상속형부자가 많다고 합니다. 전 세계 최고 부자 10명이 모두 자수성가형 부자인데 반해 한국의 부자는 모두 상속형부자라는 것인 만큼 상속에 대한 관심이 높아지고 있는 것 같습니다. 오늘은 이러한 상속과 관련하여 부동산재산분할변호사와 함께 공동상속인의 상속재산분할의 효과는 어떠한 것인지 살펴보도록 하겠습니다. 보통 상속재산분할은 모든 상속재산이 그 대상이 되지만 금전채권 및 금전채무는 상속재산분할이 되지 않는다는 점을 부동산재산분할변호사가 알려드립니다. 그 이유는 금전채권과 채무는 상속개시와 동시에 법정상속분에 따라 분할되는 가분채권과 채무이기 때문입니다. 그렇다면 상속재산이 분할되면.. 더보기 이전 1 2 다음
