부동산분쟁 썸네일형 리스트형 부동산경매절차 도중 회생절차 진행된다면 배당은? 부동산경매절차 도중 회생절차 진행된다면 배당은? 부동산을 사고 파는 것이 경매로 이루어지는 경우가 있습니다. 보통 명도소송 등의 상황이 발생하여 갈등이 일어나게 되는 경우 소송의 판결을 받고 강제집행으로 이어져 부동산경매절차를 거치게 되는 경우가 나타나는데요. 오늘은 이러한 부동산경매절차 가운데 발생할 수 있는 문제점들 그리고 절차 방식 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 먼저 부동산경매절차란 경매의 목적물을 압류한 이후에 현금화 하고, 채권자의 채권을 변제하는 절차를 말합니다. 부동산을 경매를 통해 매매한 이후에 이를 현금화시켜서 채무를 이행하도록 하는 절차를 부동산경매절차라고 하는 것인데요. 부동산경매는 채권자의 경매신청, 법원의 경매개시결정, 배당요구의 종기종결 및 공고, 매각의 준비, 매각방법 등.. 더보기 허위분양광고 손해배상청구 기간에서 허위분양광고 손해배상청구 기간에서 제4차 산업혁명이 발생함에 따라서 사물 인터넷을 비롯한 빅데이터 그리고 모바일 등 첨단 정보통신 기술이 경제나 사회 전반적으로 유입으로 혁신적인 변화가 나타나는 정보의 홍수 속에 살고 있습니다. 이에 따라 하루에도 수많은 정보가 쏟아지며, 상품의 홍보를 위한 광고 사이에 노출되어 있기 때문에 올바른 소비를 하기 위해서는 스마트 컨슈머가 되는 것이 무엇보다 중요합니다. 그러기 위해선 대용량 정보를 가공하여 자신에게 필요한 정보로 가꾸는 노력이 필요합니다. 특히나 부동산을 분양할 때 특히 심혈을 기울일 필요성이 있습니다. 허위분양광고에 속지 않고 정보를 수집한 뒤 매매계약을 체결하는 것이 좋습니다. 이와 관련하여 허위분양광고 탓에 집을 사들여 피해를 보았다면 이에 따른 피해.. 더보기 부동산소송상담변호사 소유권등기이전 분쟁으로 부동산소송상담변호사 소유권등기이전 분쟁으로 부동산은 경제적인 가치가 높아 이를 주거용 및 상업적으로 이용하고 있습니다. 또한, 법률적인 분쟁을 사전 방지하기 위해 정부는 부동산과 관련된 법률을 제정하여 분쟁을 예방하고 있지만, 상속이나 명의신탁을 비롯한 다양한 상황과 입장에 따라 다양한 양상에서 법률적 충돌이 발생할 수 있습니다. 분쟁은 사전차단하는 것이 중요하지만, 분쟁이 발생한다면 부동산소송상담변호사의 조력을 통해 분쟁을 해결할 수 있는 방편을 하루빨리 마련하는 것이 좋은데요. 오늘은 이와 관련하여 부동산 소유자가 사망한 다음 이루어진 소유권이전등기로 발생한 사건을 부동산소송상담변호사와 함께 살펴보도록 하겠습니다. ㄱ씨와 ㄴ씨 등 5남매의 아버지인 ㄷ씨가 사망하였습니다. 사망 당일 ㄷ씨가 소유한 모든.. 더보기 도로점용허가 부당성을 가진다면 도로점용허가 부당성을 가진다면 부동산은 소중한 자산 중 하나로 분쟁이 발생하면 막대한 손실이 발생할 수 있기에 사전에 이를 완화하고 규제하기 위한 관련 법규들이 존재합니다. 하지만 상황에 따른 이해관계에 따라 사건의 쟁점이 달라질 수 있는데요. 이에 분쟁이 발생한다면 관련법률에 지식을 갖춘 변호사와 상담을 진행하여 현재 상황에 맞는 법률적 조력을 통해 사건을 해결하는 것이 좋습니다. 오늘은 국상종변호사와 함께 도로점용허가를 원인으로 발생한 부동산 분쟁을 통해 관련 법률사항을 살펴보도록 하겠습니다. 우선 도로점용허가란 도로의 구역 내에서 공작물 및 물건 기타의 시설을 신설 및 개축 그리고 변경하거나 제거하여 기타의 목적으로 도로의 점용을 허가하는 것을 말합니다. 도로점용허가에서 허가라는 정의는 일반인에게 .. 더보기 건축허가신청 반려, 변호사와 부동산분쟁해결 건축허가신청 반려, 변호사와 부동산분쟁해결 어린이보호구역으로 지정된 초등학교 주변은 교통사고의 위험으로부터 어린이를 보호하기 위해 필요하다고 인정하는 곳인데요. 이런 초등학교 앞에 높은 건물을 세우지 못하게 한 행정기관의 처분은 정당하다는 판결이 나왔습니다. 그 이유가 무엇일까요? 건축법에 따라 공익상 필요가 있다면 건축허가 반려처분을 취소해 달라 요구할 수 있는데요. 실제 이와 관련된 부동산분쟁해결 사례를 통해 자세히 살펴보겠습니다. 사건은 건축 시행사가 A시의 모 초등학교 앞 터에 지하 4층, 지상 36층 규모 주상복합아파트 2개 동과 15층짜리 오피스텔 1개 동을 세우려는 행정절차를 진행하며 발생했습니다. 건축 시행사가 건축위원회에 낸 사업계획은 심의를 넘겼지만 해당 초등학교 학부모들은 일조권 피해.. 더보기 부동산분쟁소송변호사 분묘철거소송을 부동산분쟁소송변호사 분묘철거소송을 민법에 따르면 부동산을 소유 의사를 가지고 20년 동안 평온하게 점유할 경우 ‘취득시효’가 완성된 것으로 봐 소유권을 인정합니다. 이를 시효취득 규정이라고 합니다. 이와 관련한 사례가 있어 살펴보고자 하는데요. 묘지를 세우고 제사를 지내기 위해 타인의 토지를 사용하는 권리인 ‘분묘기지권’을 법적 권리로 인정해야 한다는 판결이 나왔습니다. 부동산분쟁소송변호사의 조력이 필요한 분묘철거소송 사례를 자세히 살펴보겠습니다. A씨는 자신이 갖고 있던 임야에 B씨 등이 무단으로 6기의 묘지를 만들어 사용하고 있다며 묘지를 다른 장소로 이전하라는 분묘철거소송을 냈습니다. 앞서 1, 2심은 문제가 된 분묘 가운데 5기는 20년 넘게 B씨 등이 점유해 분묘기지권을 시효취득 했으므로 보존하.. 더보기 부동산분쟁변호사 분양계약취소 될까? 부동산분쟁변호사 분양계약취소 될까? 종합상가 등에 입점할 경우 그 상가에 어떠한 점포나 관련 시설들이 들어오는지 광고와 분양 상담 등을 통해 사전조사를 하게 되는데요. 만약 광고와 상담을 통해 들었던 내용과 분양계약 후 상가건물 조성이 다른 경우 계약을 취소할 수 있는지 법원의 판단을 살펴보도록 하겠습니다. 지난 2001년 6월 P씨는 서울 종로구에 A기업과 B극장이 함께 짓는 9층짜리 건물 8층에 영화종합아카데미 및 영화상영관 등 관련시설이 들어선다는 일간지 분양광고 등을 보게 됐습니다. 이에 해당 건물 분양 상담자와 상담을 하면서 주변에 큰 상권이 형성돼 높은 수익을 얻게 될 것이라는 얘기를 듣고, 카페를 운영할 목적으로 8층 일부를 분양 받았는데요. 그러나 영화 관련시설 입점 계획이 취소되자 분양계.. 더보기 부동산분쟁상담변호사 중개료 돌려줘야 하나 부동산분쟁상담변호사 중개료 돌려줘야 하나 중개는 중개대상물에 대해 거래 당사자간의 매매와 교환, 임대차 그 밖의 권리 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것으로 전문시험을 통해 공인중개사 자격을 취득한 사람이 할 수 있는데요. 만약 자격이 없는 사람이 부동산을 중개하고 수수료를 받았다면, 불법적인 행위로 모두 반환해야 하는지 관련 판례를 통해 법원의 판단을 살펴보겠습니다. 지난 2009년 B씨는 종중 회장인 A씨와 종중 소유의 토지 거래를 중개하는 계약을 맺고 C사와 매매가격을 절충하거나 계약이 매끄럽게 성사될 수 있도록 도움을 주었는데요. A씨는 계약금 2억2000만 원에서 부동산 중개료 명목으로 주기로 한 1억2000만 원 중 우선 6000만 원을 B씨에게 줬습니다. 그런데 이후 종중에서 “공인중개사 자.. 더보기 부동산분쟁변호사 증여세 부과처분 부동산분쟁변호사 증여세 부과처분 증여란 당사자의 일방이 재산을 무상으로 상대방에게 수여하는 의사를 표시하고 상대방이 이를 승낙해 성립되는 무상이전의 계약을 말하는데요. 오늘은 부동산분쟁변호사와 외조부가 한 기업에 부동산을 증여했는데, 외손자가 그 기업의 대주주로 있을 경우 세무서가 외손자에게 부동산 증여세를 부과할 수 있는지 법원의 판결을 살펴보도록 하겠습니다. 지난 2006년 2월 A씨는 B사에 서울시 관악구에 위치한 지상 3층 규모의 건물을 증여했습니다. 당시 B사의 주식을 7.82%를 A씨의 외손자인 C씨가 소유하고 있었는데요. D세무서는 A씨의 증여로 C씨가 주가 상승의 이득을 봤기에 부동산 증여세 약 6000만 원을 부과했습니다. 이에 불복한 C씨는 조세심판원에 심판청구를 했지만, 기각되자 소송.. 더보기 부동산분쟁소송변호사 이주대책으로 부동산분쟁소송변호사 이주대책으로 건설사업이 진행될 때 원주민들은 이주비를 받아 이사를 가거나, 그 자리에 들어서는 주택을 싼 값에 공급받는 것을 선택할 수 있는데요. 오늘은 이와 관련하여 건설사업 후 주택에 입주할 원주민들이 부담할 분양대금 중 생활기본시설 설치비용도 포함시켜 시행사와 주민 사이에 발생한 분쟁사건을 살펴보도록 하겠습니다. A씨 등은 서울시 C구 일대에 신도시 건설사업이 진행되면서 이주대책으로 분양대금을 일부 부담하고 사업시행자인 B주택공사로부터 아파트를 공급받기로 했습니다. 그런데 A씨 등이 “B공사가 분양대금을 산정할 때 상하수도, 전기통신, 배수시설, 가로등 등 생활기본시설 설치비용도 포함하여 부담하라고 했다”고 주장하며 B공사가 부당이득을 취한 것이라며 소송을 제기했습니다. 이와 같.. 더보기 이전 1 2 3 4 다음
