부동산상속변호사 썸네일형 리스트형 부동산상속변호사 특별대리인 선임해야 부동산상속변호사 특별대리인 선임해야 지난 2010년 7월 A씨의 남편은 신장암을 앓다 사망했는데요. A씨의 남편은 생전에 부친으로부터 서울 강남의 6층 규모 빌라와 토지, 용산 일대의 토지 등을 물려받아 자신의 명의로 보유하고 있었습니다. 그런데 A씨의 남편이 사망하기 며칠 전, 남편의 형제들이 A씨를 찾아와 “부친이 재산을 모두 장남(A씨의 남편)에게 증여했는데, 이 가운데 절반을 우리와 나누지 않으면 소송을 걸겠다”고 말했는데요. 이에 A씨는 상속재산을 남편의 형제들과 나누겠다고 합의했습니다. 그런데 A씨는 남편과 사이에 딸 B양이 있었는데, 아직 미성년자였기 때문에 친권자인 A씨가 합의를 대리했는데요. 그러나 이후 마음이 달라진 A씨는 남편의 형제들을 상대로 소송을 제기했고, 1심과 2심 재판부는 .. 더보기 상속부동산 재산분할효과 상속부동산 재산분할효과 오늘은 상속부동산 재산분할 시 어떤 재산분할효과가 있는가 살펴보겠습니다. 크게 분할의 소급효, 공동상속인의 담보책임, 상속채무자의 자력에 대한 담보책임, 무자력 공동상속인의 담보책임의 분담, 분할 후의 피인지자 등의 청구권으로 살펴보겠습니다. 상속부동산 재산분할은 상속개시된 때 소급해 그 효력이 있는바, 분할의 소급효라고 합니다. 이 효과는 제3자의 권리를 해하지 못합니다. 즉, 상속부동산 재산분할로 인해 공동상속인은 분할로 취득한 상속재산을 상속이 개시된 때부터 소유하고 있는 것이 됩니다. 다만, 상속이 개시된 때부터 상속부동산 재산분할이 이루어진 사이에 상속부동산에 대해 이미 권리를 취득한 제3자의 권리 취득에는 영향이 없습니다. 공동상속인은 다른 공동상속인이 분할로 인해 취득.. 더보기 부동산상속상담 부동산상속등기 부동산상속상담 부동산상속등기 부동산상속상담 변호사가 지난번 부동산 소유권이전등기에 대해 알려드린데 이어 이번엔 부동산상속등기에 대해 알아보겠습니다. 이 또한 마찬가지로 관할 등기소에서 하는 절차입니다. 부동산을 상속받은 상속인은 이에 대한 부동산상속등기를 해야하는바, 그 원인이 상속임을 표시하여 합니다. 당연히 상속등기가 없어도 그 소유권은 상속인에게 귀속되지만, 훗날 부동산 매매등 그 소유권 변동을 행하려 할 때는 부동산상속등기 여부가 중요합니다. 상속이 개시되면 그 순간부터 상속재산의 포괄적 권리의무를 승계받습니다. 이에 따라 소유권이 등기 없어도 자동으로 상속인에게 있음을 인정받을 수 있지만, 거래 공정성 등의 이유로 상속등기가 필요한 것입니다. 상속인이 여럿일 경우 그 상속지분을 기재하여 이전등기.. 더보기 부동산상속 강행규정 부동산상속 강행규정 부동산상속시제1우선순위는 배우자와 그 자녀입니다. 또한 그 자녀가 미성년자일 경우 대리인을 두어 자녀의 나이가 적정 연령에 이를 때까지 재산을 관리하도록 합니다. 그런데 최근 판결에서 미성년자녀를 대리해 상속 재산분할까지의 과정을 마쳤더라도 대리행위 중 강행규정에 관한 절차에 법률적 하자가 있다면 합의 무효를 주장할 수 있다는 판결이 나왔습니다. 오늘은 이 판례에 대해 자세히 소개하도록 하겠습니다. A는 남편을 먼저 떠나보낸 미망인입니다. 사별할 당시 부부에게는 아직 미성년인 자녀가 있었습니다. 그러던 중 부동산상속절차에 갑자기 남편의 형제들이 찾아와 재산의 반을 나누지 않으면 소송을 걸겠다고 협박하자 A는 굴복하고 자녀를 대리하여 재산분할합의를 합니다. 후일 마음이 변한 A는 “합의.. 더보기 부동산상속변호사 외국에서 한 상속포기 효력은? 부동산상속변호사 외국에서 한 상속포기 효력은? 부동산상속변호사 국상종입니다. 최근 대한민국의 국적을 가진 사람이 외국에 거주하다 사망한 경우 상속인들이 외국법원에 상속포기 신청을 했다면 우리나라에 있는 부동산 등 재산에도 상속포기의 효력이 미친다는 판결이 있었습니다. 좀더 자세하고 명확한 사항을 알아보기 위해 부동산상속변호사가 사실관계를 정리해드리도록 하겠습니다. 대한민국의 국적을 가진 甲은 일본에서 거주하다가 사망하게 되었습니다. 甲의 사망으로 인해 甲의 가족은 상속인이 되었고, 甲이 남긴 상속재산에 대해 조사를 하였습니다. 그러나 상속재산을 조사해보니 甲이 남긴 재산의 대부분이 채무일 뿐이었기 때문에 甲의 가족들을 도쿄가정재판소에 甲이 남긴 상속재산에 대하여 상속포기신고를 하였는데, 이때 차남인 乙만.. 더보기 상속회복청구권 제척기간, 부동산상속변호사 상속회복청구권 제척기간, 부동산상속변호사 상속회복청구권은 상속권이 참칭상속권자로 인하여 침해된 경우 상속권자 또는 그 법정대리인이 그 침해의 회복을 위해 갖게 되는 청구권으로, 상속회복청구의 재판외 청구는 구두나 서면으로 가능하며, 서면 청구를 하는 경우 내용증명을 해 두는 것이 증거확보에 도움이 됩니다. 오늘 부동산상속변호사와는 상속회복청구권과 관련하여 제척기간에 대해 확인해보도록 하겠습니다. 상속회복청구의 재판상 청구는 민사소송절차에 따르는데 재판상 청구가 있는 경우 소의 관할은 피상속인의 주소지의 법원에 속하게 되는데요. 이와 같이 상속회복청구권이 재판상 청구로 행해지는 때에는 상속회복청구권은 상속재산의 회복을 청구하기 위한 이행청구를 구하는 법원의 재판이고 상속인이 상속재산에 대해 가지는 일체의 .. 더보기 사인증여 무효소송 유류분청구권 행사여부 사인증여 무효소송 유류분청구권 행사여부 증여자의 사망으로 효력이 발생하는 증여계약인 사인증여, 오늘은 한 사례를 통해 사인증여 무효소송에 대해 알아보고 사인증여 무효소송 제기 시 유류분청구권 행사는 가능한 것인지 부동산상속변호사와 함께 살펴보도록 하겠습니다. - A는 동거녀B와 딸 C가 있는 자리에서 사전증여 계약을 체결함. - 사전증여의 내용 : A가 모아둔 돈 중 C에게 3천만 원을 주고 나머지 돈과 A소유의 아파트는 B에게 주되 사후 분배한다는 내용 - A사망 후 C가 B를 상대로 사인증여 무효소송을 제기 - B가 보관중인 A의 명의의 예금통장과 인장의 교부, A 소유의 금원 중 B가 임의로 소비한 금액반환을 청구 - 소송 진행 중 1년이 경과함 위 사례의 경우 당사자 간에 유증의 방식에 의하지 않.. 더보기 유류분반환청구소송 부동산상속변호사 유류분반환청구소송 부동산상속변호사 한 대기업의 경영승계와 관련한 다툼이 주목받고 있는 가운데 이전에는 이와 같은 부동산상속 문제가 재벌가들의 이야기라 생각했지만 최근에는 주변에서 가족들간의 재산다툼을 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 특히 통계에 따르면 3년 사이에 상속재산분할 사건이 20% 넘게 증가하고 올 상반기에도 490건이 접수되는 등 갈수록 상속재산을 두고 가족간의 소송이 증가하고 있습니다. 오늘은 이와 관련하여 부동산상속변호사와 함께 유류분반환청구소송에 대해 알아보도록 하겠습니다. 우선 부동산상속변호사가 정리해본 유류분반환청구권이란 유류분권리자가 피상속인의 증여 및 유증으로 인하여 그 유류분에 부족이 생긴 때에는 부족한 한도 내에서 해당 재산의 반환청구가 가능한 권리를 이야기 합니다. 이 경우 피상속.. 더보기 부동산상속절차 부동산상속 변호사 부동산상속절차 부동산상속 변호사 피상속인이 사망을 하고 상속재산 중 부동산이 있는 경우 이를 단지 상속받았다고 하여 끝나는 것이 아니라 소유권이전등기 신청 등 부동산상속절차를 진행해야 합니다. 오늘 부동산상속 변호사와는 부동산을 상속 받은 뒤 어떠한 절차를 진행해야 하는지 부동산상속절차에 대해 설명하고자 합니다. 기본적으로 부동산상속절차와 관련하여 상속개시 시점부터 해당 재산에 대한 포괄적인 권리의무를 승계하게 됩니다. 물론 부동산을 그저 가만히 놔둘 것이라면 모를까 이를 처분하거나 사용하기 위해서는 상속을 원인으로 한 소유권이전등기 신청을 해야만 합니다. 부동산상속절차를 위한 상속등기는 해당 법률에 의거하여 상속인 본인이 단독으로 신청하게 되는데 앞서 부동산상속 변호사가 말씀 드렸듯이 등기원인을 상속으.. 더보기 부동산상속 변호사, 유류분반환청구는 무엇? 부동산상속 변호사, 유류분반환청구는 무엇? 부동산 상속 절차를 진행하는 경우 법적으로 각 상속인마다 상속분이 정해져 있습니다. 그러나 이러한 상속분을 무시한 채 특정 자녀에게만 재산을 증여한다거나 가족과는 상의 없이 재단에 기부를 한다는 유언을 남긴다면 남은 가족들은 당황스러울 수밖에 없습니다. 오늘 부동산상속 변호사와 알아볼 부분은 위와 같은 상황이 되었을 때 도움을 받을 수 있는 방법, 바로 유류분반환청구는 무엇인지 함께 확인해보도록 하겠습니다. 우선 유류분이라는 것에 대해 부동산상속 변호사가 간략하게 정리를 해보았습니다. 이는 상속재산 중 상속인 등 일정한 사람에게 돌아가도록 되어 있는 최소한의 몫을 이야기 합니다. 물론 민법에서는 유언을 통한 재산처분의 자유를 인정하고 있기에 모든 상속인에게 상속.. 더보기 이전 1 2 3 4 다음
