분묘기지권 썸네일형 리스트형 분묘기지권 성립되려면 분묘기지권 성립되려면 관습법상 법정지상권의 일종이라고 할 수 있는 분묘기지권과 관련하여 문제가 발생해 분쟁이 일어났던 사례를 살펴봅니다. 요즘에는 화장을 하여 장례를 치루는 경우가 대부분입니다. 그러나 과거 분묘가 많았던 시기에는 이와 관련해 관습법상 법정지상권 등을 두고 법정 다툼을 하는 경우가 많이 있었는데요. 산이나 임야였던 곳들이 점차 개발이 되면서 분묘기지권에 대한 문제가 발생할 수 있기 때문입니다. 김씨는 본인 소유의 작은 임야를 가지고 있었습니다. 문제는 자신의 임야에 있었던 박씨 가문의 묘였는데요. 이에 대해 김씨는 수차례나 박씨에게 다른 곳으로 이장해달라고 부탁했지만 박씨는 이를 들어주지 않았습니다. 결국 두 사람은 소송을 진행하게 되었는데요. 하지만 재판부는 김씨의 편을 들어주지 않았습.. 더보기 법정지상권변호사 분묘기지권 법정지상권변호사 분묘기지권 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 있는 분묘의 기지에 대하여 관습법상 인정되는 지상권에 유사한 일종의 물권입니다. 그렇다면 이러한 분묘기지권의존속기간은 언제까지 인지 살펴볼 필요가 있을 것입니다. 오늘은 법정지상권변호사와 함께 분묘기지권의존속기간 및 기존 분묘외에 새로운 분묘를 신설할 권리가 있는지 에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 이해를 돕기 위해 법정지상권변호사가 사례를 들어 설명해드리겠습니다. 甲은 乙의 임야에 설치되어 있던 4기의 분묘에 대한 분묘기지권을 취득한 자입니다. 하지만 甲은 4기의 분묘들을 개장 철거한 후 그 자리에 납골묘를 설치하였습니다. 또한, 4기의 분묘에서 수습하여 화장한 유골들 외에도 다른 곳에 흩어져있던 수기의 분묘들에서 수습하여 화장한 유골들이 함께.. 더보기 분묘기지권지료지급 분묘기지권지료지급 최근 분묘기지권과 관련된 대법원의 판례가 있었습니다. 이번 판례에서의 쟁점은 두 가지입니다. 우선 판결에 따라 분묘기지권에 관한 지료의 액수가 정해졌음에도 지료 연체로 인해 새로운 토지소유자가 분묘기지권의 소멸을 청구할 수 있는지가 그중 하나입니다. 그리고 이 경우 분묘기지권자가 판결확정 후 지료지급 청구를 받았음에도 지료지급을 지체한 경우에만 분묘기지권의 소멸을 청구할 수 있는지에 대한 것이 두 번째 쟁점입니다. 우선 분묘기지권이란 타인의 토지위에 있는 분묘에 기지에 대하여 관습법상 인정되는 지상권에 유사한 물권입니다. 분묘기지권이 성립하기 경우는 토지 소유자의 승낙을 얻었거나, 승낙을 받지 않았을 경우 분묘를 설치하고 20년 동안 평온•공연하게 점유함으로써 시효로 인하여 취득한 경우.. 더보기 부동산경매변호사와 알아보는 분묘기지권 부동산경매변호사와 알아보는 분묘기지권 일반적인 토지가 아닌 산지를 매매하거나 경매를 통해 매수한 경우 발생할 수 있는 사례 중 하나는 분묘가 있을 때입니다. 이렇게 분묘가 있는 경우 토지사용에 제한을 받기 때문에 주의하셔야 하는데요. 오늘 부동산경매변호사와는 부동산 사용 및 수익에 영향을 줄 수 있는 분묘기지권에 대해 알아보도록 하겠습니다. 먼저 부동산경매변호사가 분묘기지권에 대해 간단하게 설명하자면 타인 토지에 있는 분묘의 기지에 대해 관습법상 인정되는 지상권에 유사한 일종의 물권을 말합니다. 이러한 분묘기지권 성립요건에 대해 부동산경매변호사가 정리하자면 다음과 같습니다. - 토지 소유자의 승낙을 얻어 분묘를 설치한 경우 - 토지소유자 승낙이 없더라도 분묘설치 후 20년 동안 점유하여 시효로 인해 취득.. 더보기 부동산 소유권 방어 예시_부동산경매소송변호사 부동산 소유권 방어 예시_부동산경매소송변호사 [부동산 소유권 방어 예시] 부동산경매소송변호사 국상종 변호사 안녕하세요. 부동산경매소송변호사 국상종 변호사입니다. 매수인이 소유권을 취득했음에도 불구하고 채무자, 전의 소유자 또는 점유자가 해당 부동산에 대한 점유 등을 계속하고 있다면 예기치 못한 불이익을 받을 수 있습니다. 이 경우, 매수인은 그 부동산에 대한 소유권을 방어하기 위해 법원에 부동산 인도명령을 신청하거나 명도소송을 제기할 수 있습니다. 법정지상권이 있는 건물을 매수한 경우 일반적으로 토지와 건물을 함께 매수하는 것이 그 효용가치가 더 높고, 분쟁발생 확률도 낮을 뿐만 아니라 제3자에 대한 매매 등도 비교적 쉽게 이루어질 수 있습니다. 법정지상권이 설정된 건물은 그 처분 등이 어려울 수 있으므.. 더보기 이전 1 다음
